Залитие квартиры – вред, взыскиваемый в суде
При, казалось бы, простой ситуации, когда у вас произошло залитие квартиры в результате нарушения правил эксплуатации сантехнического оборудования или его обслуживания жильцами иной квартиры, необходимо правильно провести подобное дело в суде.
Факт залития и причиненных дефектов должен быть зафиксирован коммунальными службами с установлением вины жильцов конкретной квартиры либо эксплуатирующей организации. Вред, причиненный жилому помещению, должен быть полностью описан в актах. Любое несогласие с проводимым осмотром, действиями работников, которые проводят осмотр, необходимо отразить в актах.
Если пострадавшая и виновная сторона самостоятельно не договорились о размере компенсации за причиненный вред залитием, у них возникает спор, который можно разрешить только в суде, получив судебное решение о взыскании денежной суммы вреда.
Стороны практически всегда приносят заключения экспертов, к которым они самостоятельно обратились, сметы ЖЭУ, которые разнятся в суммах при расчете причиненного вреда. В суде возникает ситуация, когда необходимо назначить экспертизу, чтобы определить размер причиненного ущерба, и устранить противоречия между сторонами в расчетах компенсации.
На этой стадии необходимо готовиться к назначению экспертизы, определять круг вопросов, которые необходимо поставить перед экспертом, определить нужна ли товароведческая экспертиза в случае причинения ущерба не только жилому помещению, но и вещам в жилом помещении, а также подготовить документы перед экспертизой для оценки, которая наиболее устраивает сторону. Также зафиксировать желание участвовать при проведении экспертизы и получения копии экспертного заключения.
Заключение эксперта необходимо внимательно изучить и поддержать свою позицию относительно заключения эксперта.
В таких делах может участвовать страховая компания, если у стороны имелась страховка на случай залития чужой квартиры. Страховые компании активно участвуют в подобных процессах, т.к. заинтересованы в наименьшей оценке причиненного ущерба.
Истцу взыскивается сумма ущерба, расходы по оплате экспертизы, госпошлины и понесенные им расходы на оплату юридической помощи.
Обращайтесь за ведением дел!
Адвокат по семейным делам в Минске Федосенко Надежда Васильевна.