Беспокойные соседи – что делать?
Так случилось, что соседом у вас оказался алкоголик, который шумит, устраивает пьянки, приводит компании и устраивает скандал или громко включает звук на телевизоре в ночное время. Как повлиять и что делать, чтобы изменить ситуацию?
Волшебной палочки нет, и если разговор с ним не возымел никакого действия, то придется терпеливо использовать законные методы для изменения ситуации.
Если соседи в ночное время (это с 23-00 до 7-00) скандалят и мешают вам отдыхать, вызывайте милицию сразу. Ждать утра, чтобы обратиться к участковому, не стоит, вызывайте непосредственно в момент, когда происходит скандал, чтобы сотрудники милиции непосредственно зафиксировали этот факт. Далее, чтобы привлечь соседа к ответственности, вам необходимо написать об этом заявление в милицию. Заявление вам могут предложить составить на месте либо обратиться с утра в РУВД. Если с утра никто не звонит, идите в РУВД сами и подавайте заявление. У вас отберут объяснения, и в дальнейшем вы получите уведомление, что административный протокол о мелком хулиганстве отправлен в суд. Соседу, скорее всего, назначат штраф, а лица, злоупотребляющие алкоголем, обычно после этого стараются больше не связываться с соседями, потому что штрафы оплачивать им нечем.
Если деградация у соседа дошла до такой степени, что он продолжает свое поведение, вызывайте милицию каждый раз, когда происходят продолжительные скандалы, реально мешающие отдыхать ночью.
В практике был случай, когда «такой человек» оставлял на полной громкости телевизор и засыпал. В этом случае привлекают за нарушение Правил пользования жилыми помещениями. Рапорт сотрудники милиции отправляют в ЖЭУ, которое составляет протокол об административном правонарушении и направляет административное дело на рассмотрение.
Не все знают, что предусматривают указанные Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утвержденные Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.05.2013 N 399, а п.7.10 данных Правил устанавливает, что
«пользоваться телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя других граждан в жилом доме.
С 23 до 7 часов не должны совершаться действия, создающие вибрацию и шум (в том числе посредством игры на музыкальных инструментах, громкой речи и пения, применения пиротехнических средств, выполнения бытовых (ремонтных) работ, проведения ручных погрузочно-разгрузочных работ, резкого закрытия дверей, содержания домашних животных и других действий)».
Привлечение лица, злоупотребляющее алкоголем, 3 и более раза в течение года к административной ответственности в состоянии алкогольного опьянения, предупреждение его о возможном направлении в ЛТП, и после этого вновь совершение административного правонарушения в состоянии алкогольного опьянения, является основанием для направления его в ЛТП. Для этого нужно обратиться к участковому инспектору, он готовит материал, который рассматривается судом.
Других законных методов решения таких проблем наше законодательство, к сожалению, не предусматривает.
Если такой сосед перестает еще оплачивать коммунальные платежи, то, может быть, вам повезет, и в итоге его выселят в другое жилье меньшей площади за счет продажи существующей квартиры.
В ином случае вам остается вариант смены жилья. К сожалению, правда жизни такова.
Удачи вам в отношениях с соседями!
© Адвокат по гражданским делам в Минске Федосенко Надежда Васильевна.